முழுநேர வேலையில் இருந்து ஓய்வு பெறுவது என்பது உங்கள் சம்பாதிக்கும் நாட்கள் முடிந்துவிட்டதாக அர்த்தமல்ல. சமீபத்திய போக்கில், பல முதியவர்கள் மீண்டும் ஏதாவது ஒரு வடிவத்தில் வேலைக்குச் செல்கிறார்கள் நிதி குஷன் . உண்மையில், முதலீட்டு நிறுவனமான டி. ரோவ் பிரைஸ் நடத்திய மிக சமீபத்திய ஓய்வூதிய சேமிப்பு மற்றும் செலவின ஆய்வு ஓய்வு பெற்றவர்களில் 20 சதவீதம் பேர் நீண்ட கால வாழ்க்கையை விட்டுவிட்டு பகுதி அல்லது முழு நேரமாக வேலைக்குச் செல்லுங்கள். இந்த முதியவர்களில் பலருக்கு, ஒரு செயலற்ற வருமானத்தை ஈட்டுவது சிறந்த சூழ்நிலையைக் குறிக்கிறது, கூடுதல் முயற்சியுடன் சிறிது கூடுதல் பணத்தை வழங்குகிறது.
மிஷா மிகைலோவ் , CFA, ஒரு பட்டய நிதி ஆய்வாளர் மற்றும் CEO அழைப்பு கடன் , இதைச் சொல்வதை விட இது எளிதாக இருக்கலாம் என்று குறிப்பிடுகிறார். 'செயலற்ற வருமானத்திற்கு ஒரு பெரிய அளவு மூலதனம் தேவை என்பதை நினைவில் கொள்வது முக்கியம் அல்லது அது உண்மையிலேயே செயலற்றதாக மாறுவதற்கு முன்பு வேலை செய்ய வேண்டும்,' என்று அவர் கூறுகிறார். சிறந்த வாழ்க்கை.
இருப்பினும், நீங்கள் என்றால் முடியும் உங்கள் வாழ்க்கை முறைக்கு ஏற்ற வருமான ஓட்டத்தைக் கண்டுபிடி, லெக்வொர்க்கை இப்போது செய்வதால் பெரிய அளவில் பலன் கிடைக்கும். ஒரு செயலற்ற வருமானத்தை எவ்வாறு பெறுவது மற்றும் ஓய்வூதியத்தில் உங்கள் நிதியை வலுப்படுத்துவது எப்படி என்று யோசிக்கிறீர்களா? உங்கள் பணத்தை உங்களுக்காக வேலை செய்ய முதல் ஆறு வழிகள் இவை.
தொடர்புடையது: நீங்கள் ஓய்வுபெறும் போது வாங்குவதை நிறுத்த வேண்டிய 10 விஷயங்கள், நிதி நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர் .
1 பங்குச் சந்தையில் முதலீடு செய்யுங்கள்.
பங்குச் சந்தையில் முதலீடு செய்வது ஓய்வு காலத்தில் ஒரு செயலற்ற வருமானத்தைப் பெறுவதற்கு ஒரு 'அத்தியாவசிய படி' என்று மிகைலோவ் கூறுகிறார். இது கைகொடுக்கும் ஒரு உத்தி என்றும் அவர் கூறுகிறார்.
'தனிப்பட்ட நிறுவனங்களைத் தேர்ந்தெடுத்து முதலீடு செய்வதற்குப் பதிலாக, பலதரப்பட்ட பங்குகளின் போர்ட்ஃபோலியோவில் முதலீடு செய்ய பரிந்துரைக்கிறேன்,' என்று அவர் கூறுகிறார்.
டெய்லர் கோவர் , CFP, நிறுவனர் மற்றும் CEO 11 நிதி , ஈவுத்தொகை செலுத்தும் பங்குகளில் கவனம் செலுத்தும் பரிவர்த்தனை-வர்த்தக நிதிகளை (ETFs) பார்க்க பரிந்துரைக்கிறார், ஏனெனில் இவை ஒரே முதலீட்டில் பல்வகைப்படுத்தல் மற்றும் செயலற்ற வருமானத்தை வழங்க முடியும் என்று அவர் கூறுகிறார்.
' ஈவுத்தொகை ப.ப.வ.நிதிகள் நிலையான டிவிடெண்ட் கொடுப்பனவுகளின் வரலாற்றைக் கொண்ட உயர்தர நிறுவனங்களால் ஆன குறியீடுகளைக் கண்காணிக்கவும், முதலீட்டாளர்களுக்கு பரந்த அளவிலான டிவிடெண்ட் பங்குகளை வெளிப்படுத்துகிறது' என்று கோவர் கூறுகிறார். சிறந்த வாழ்க்கை.
'ஈவுத்தொகை செலுத்தும் பங்குகளில் முதலீடு செய்வது ஓய்வு பெற்றவர்கள் தங்கள் முதலீடுகளை தீவிரமாக நிர்வகிக்காமல் வழக்கமான வருமானத்தைப் பெற அனுமதிக்கிறது. தொடர்ந்து ஈவுத்தொகை செலுத்தும் நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் நிலையான நிதி செயல்திறனைக் கொண்டுள்ளன மற்றும் ஓய்வு பெற்றவர்களுக்கு நம்பகமான வருமானத்தை வழங்க முடியும்,' கோவர் மேலும் கூறுகிறார்.
நண்பர்களுக்கான மோசமான வரிகள்
2 ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்யுங்கள்.
ஒரு செயலற்ற வருமானத்தை உருவாக்குவதற்கான மற்றொரு வழி ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர்.
'ஒரு முதலீட்டுச் சொத்தை நீங்களே வாங்குவது, க்ரவுட் ஃபண்ட் செய்யப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது அல்லது பங்குச் சந்தையில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளில் (REITs) முதலீடு செய்வது போன்ற பல முறைகள் உள்ளன' என்கிறார் மிகைலோவ். 'நீங்கள் எந்த முறையைத் தேர்வு செய்தாலும், ஒவ்வொன்றின் நன்மை தீமைகளையும் எடைபோடுவதும், உங்கள் பணத்தை முதலீடு செய்வதற்கு முன்பு எண்களை எப்போதும் குறைப்பதும் முக்கியம்.'
ஓய்வு பெற்றவர்களுக்கு ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள் சிறந்த செயலற்ற வருமான வாய்ப்புகள் என்று கோவர் ஒப்புக்கொள்கிறார், மேலும் வாடகை சொத்துக்கள் குறிப்பாக லாபகரமானதாக இருக்கும் என்று கூறுகிறார்.
'குத்தகைதாரர்களிடமிருந்து வாடகை வருமானம் நிலையான பணப்புழக்கத்தை வழங்க முடியும், மேலும் சொத்து மதிப்புகள் காலப்போக்கில் பாராட்டலாம், இது நீண்ட கால வளர்ச்சியை வழங்குகிறது,' என்று அவர் கூறுகிறார்.
தொடர்புடையது: நீங்கள் ஓய்வூதிய சேமிப்பில் பின்தங்கியிருக்கிறீர்களா? எப்படி சொல்வது என்பது இங்கே .
3 பயன்படுத்தப்படாத இடத்தை பணமாக்குங்கள்.
உங்களின் ரியல் எஸ்டேட்டை உங்களுக்காகச் செயல்பட வைப்பதற்கான மற்றொரு வழி—குறிப்பாக பெரிய சொத்து வாங்குவதற்கான பட்ஜெட் உங்களிடம் இல்லையென்றால்—உங்கள் வீட்டில் ஏற்கனவே வைத்திருக்கும் பயன்படுத்தப்படாத இடத்தைப் பணமாக்குவது.
உங்கள் கேரேஜ், அடித்தளம் அல்லது மாடியில் சேமிப்பிட இடத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்; Airbnb விருந்தினர்களை உதிரி படுக்கையறைக்கு வரவேற்க சில வார இறுதிகளை ஒதுக்குங்கள்; அல்லது அந்த கூடுதல் பார்க்கிங் இடத்தை நல்ல பயன்பாட்டிற்கு வைக்கவும், நிபுணர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர்.
4 தயாரிப்பு வாடகை வணிகத்தைத் தொடங்கவும்.
இதேபோன்ற உத்திக்காக, உங்கள் சொந்த கருவிகள், விளையாட்டு உபகரணங்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் அரிதாகப் பயன்படுத்தப்படும் பிற பொருட்களை உங்கள் சமூகத்தில் நல்ல பயன்பாட்டிற்கு வைக்கும் வாடகை வணிகத்தை நீங்கள் தொடங்கலாம். ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
முதலீடு செய்வதற்கான மூலதனம் உங்களிடம் இருந்தால், பெரிய நிகழ்வுகளுக்கு தயாரிப்புகளை வாடகைக்கு விடும் வகையில் உங்கள் செயல்பாடுகளை அதிகரிக்கலாம் என்கிறார் மிகைலோவ்.
'வாடகை வணிகங்கள் மிகவும் லாபகரமாக இருக்கும் மற்றும் உங்கள் உபகரணங்களை வாங்குவதற்கான மூலதனம் உங்களிடம் இருந்தால், செயலற்ற வருமானத்தைப் பெறுவதற்கான சிறந்த வழியாகும். நீங்கள் ஒரு பார்ட்டி வாடகை வணிகத்தையோ அல்லது திருமண வாடகை வணிகத்தையோ தேர்வு செய்தாலும், பணம் சம்பாதிப்பதற்கு ஏராளமான விருப்பங்கள் உள்ளன, 'என்று அவர் குறிப்பிடுகிறார்.
தொடர்புடையது: நிதி நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, இந்த 6 வாங்குதல்களுக்கு உங்கள் கிரெடிட் கார்டை ஒருபோதும் பயன்படுத்த வேண்டாம் .
5 ஒரு பொழுதுபோக்கு அல்லது ஆர்வத்தை பணமாக்குங்கள்.
மேலும் செயலற்ற வருமான உத்வேகத்திற்கு, சில நிபுணர்கள் உங்கள் பொழுதுபோக்குகளுக்கு திரும்ப பரிந்துரைக்கின்றனர். உதாரணமாக, நீங்கள் எப்போதும் எழுதுவதை விரும்புகிறீர்கள் என்றால், உங்களுக்கு ராயல்டியை வழங்கும் மின் புத்தகத்தில் பணிபுரியுங்கள். உங்கள் முந்தைய நிறுவனத்தில் நீங்கள் சிறந்த நிபுணராக இருந்திருந்தால், நீங்கள் கடினமாக சம்பாதித்த ஞானத்தை இந்தத் துறையில் உள்ள வருபவர்களுடன் பகிர்ந்து கொள்ளும் ஆன்லைன் உள்ளடக்கத்தை உருவாக்குவதைக் கவனியுங்கள்.
'கடந்த காலத்தில் நீங்கள் மிகவும் ரசித்ததைப் பற்றி யோசித்துப் பாருங்கள், ஒருவேளை உங்கள் இளமைக்காலத்திற்குச் செல்லலாம்' என்று பரிந்துரைக்கிறது. எரிக் குரோக் , CFP, தலைவர் குரோக் மூலதனம் . 'நீங்கள் ஒரு பழைய பொழுதுபோக்கை புதுப்பிக்கலாம் மற்றும் அதை உங்கள் வணிக அனுபவத்துடன் கலந்து லாபகரமான மற்றும் உற்சாகமான ஒன்றை உருவாக்கலாம்.'
6 அதிக லாபம் தரும் சேமிப்புக் கணக்கைத் திறக்கவும்.
இறுதியாக, உங்கள் பணத்தை ஒரு இடத்தில் வைப்பது அதிக மகசூல் சேமிப்பு கணக்கு ஒரு விரலைத் தூக்காமல் பெரிய வருமானத்தைக் காண மற்றொரு வழி.
ஒரு பெண்ணுக்கு 40 க்குப் பிறகு வாழ்க்கை
'அதிக மகசூல் சேமிப்புக் கணக்குகள் வழக்கமானவற்றிலிருந்து வேறுபட்டவை, ஏனெனில் அவை அதிக வட்டி விகிதங்களை வழங்குகின்றன, சில நேரங்களில் வழக்கமான வங்கி விகிதங்களை விட 10 முதல் 12 மடங்கு அதிகமாக இருக்கும்,' என்கிறார் குரோக்.
'இவை ஆன்லைன் கணக்குகள், ஒவ்வொரு மாதமும் குறைந்தபட்ச இருப்பு அல்லது குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான பரிவர்த்தனைகளைச் செய்வது போன்ற தேவைகள் இருக்கலாம். வட்டி விகிதங்கள் 4.0 சதவீதம் முதல் 5.0 சதவீதம் வரை இருக்கலாம், மேலும் அவை FDIC காப்பீடு செய்யப்பட்டவை, எனவே உங்கள் பணம் பாதுகாப்பானது,' என்று அவர் விளக்குகிறார்.
சிறந்த நிபுணர்கள் மற்றும் சமீபத்திய செய்திகள் மற்றும் ஆராய்ச்சிகளின் சமீபத்திய நிதித் தகவலை Best Life வழங்குகிறது, ஆனால் எங்கள் உள்ளடக்கம் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலுக்கு மாற்றாக இல்லை. நீங்கள் செலவழிக்கும் பணம், சேமிப்பு அல்லது முதலீடு என்று வரும்போது, எப்போதும் உங்கள் நிதி ஆலோசகரை நேரடியாக அணுகவும்.
லாரன் கிரே லாரன் கிரே நியூயார்க்கை தளமாகக் கொண்ட எழுத்தாளர், ஆசிரியர் மற்றும் ஆலோசகர் ஆவார். மேலும் படிக்கவும்
