நிதி இலக்குகளின் அடிப்படையில், வீட்டு உரிமையானது பலர் பாடுபடும் ஒன்றாக உள்ளது. ஆனால் சந்தையின் நிலைக்கு நன்றி, முடியும் என்ற எண்ணம் அந்த கனவு வீட்டை வாங்க சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்ததை விட மிகவும் நம்பிக்கையற்றதாக உணர முடியும். உண்மையில், அனைத்து மாநிலங்களிலும் கிட்டத்தட்ட பாதியில் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு நீங்கள் வருடத்திற்கு குறைந்தது ஆறு புள்ளிவிவரங்களை சம்பாதிக்க வேண்டும் என்று புதிய தரவு காட்டுகிறது.
தொடர்புடையது: 15 நகரங்களில் 0,000 க்கு மேல் சம்பாதிப்பது நீங்கள் 'குறைந்த நடுத்தர வர்க்கம்' என்று அர்த்தம்.
சமீபத்திய பகுப்பாய்வு தனிப்பட்ட நிதி வலைத்தளமான Bankrate.com இலிருந்து வந்தது, இது மதிப்பிட்டது சராசரி வீட்டு விற்பனை விலை அனைத்து 50 மாநிலங்களுக்கும் ஜனவரி 2020 மற்றும் ஜனவரி 2024. வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் மொத்த வருவாயில் 28 சதவீதத்திற்கு மேல் செலவழிக்க மாட்டார்கள் என்று கருதி, மலிவு விலையைத் தீர்மானிக்க மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகளைக் கணக்கிடுவதற்கு இந்த விலைகளைப் பயன்படுத்தினர்.
தேசிய சராசரி விலை வீடு 2,343 என்று முடிவுகள் காட்டுகின்றன, இதற்கு ஆண்டு வருமானம் 0,871 தேவைப்படுகிறது. இது கடந்த நான்கு ஆண்டுகளில் 50 சதவீதம் அதிகமாகும்.
அதிக இடங்களில் மலிவு விலையில் வீடுகளைக் கண்டுபிடிப்பது மிகவும் கடினமாகி வருவதாகவும் ஆராய்ச்சி காட்டுகிறது. 2024 ஆம் ஆண்டில், 22 மாநிலங்களில் ஒரு புதிய வீட்டை வாங்குவதற்கு ஆறு இலக்க சம்பளம் தேவை, 2020 இல் தேவைப்படும் ஆறு மாநிலங்களில் இருந்து வியத்தகு அதிகரிப்பைக் காட்டுகிறது.
'மலிவு என்பது மிகப்பெரிய பிரச்சினை - உங்கள் பட்ஜெட்டில் இருக்கும் ஒரு வீட்டைக் கண்டுபிடிப்பது' என்று கூறுகிறார் ஜெஃப் ஆஸ்ட்ரோவ்ஸ்கி , பாங்க்ரேட்டுடன் கூடிய வீட்டு சந்தை ஆய்வாளர். 'வீட்டின் விலை அதிகமாக இருந்தால், முன்பணத்தைக் கொண்டு வருவது அல்லது மாதாந்திரக் கட்டணத்திற்குத் தகுதி பெறுவது கடினமாகும். வீட்டு மதிப்புகள் சாதனை உச்சத்தை நெருங்கிவிட்டன, மேலும் நீங்கள் ஒரு வீட்டை விரும்பினால், பணம் செலுத்துவதைத் தவிர வேறு வழியில்லை. அதிக விலை.'
சந்தையில் ஏற்பட்ட மாற்றங்கள் விளையாட்டுக் களத்தை எவ்வாறு மாற்றியுள்ளன என்பதையும் தரவு எடுத்துக்காட்டுகிறது, இது முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு நுழைவதை கடினமாக்குகிறது.
'கடந்த சில ஆண்டுகளில், வீடுகளின் வழங்கல் முடக்கப்பட்ட வீடு கட்டுதல் மற்றும் லாக்-இன் விளைவு உட்பட பல காரணிகளால் கட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது' என்று ஆஸ்ட்ரோவ்ஸ்கி விளக்குகிறார். 'ஆனால் வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது, மேலும் விற்பனையாளர்களை விட வாங்குபவர்கள் அதிகம்.'
எனவே, எந்தெந்த இடங்கள் வாங்குவதற்கு குறைவாக அணுகக்கூடியதாக மாறுகிறது? Bankrate.com இன் தரவுகளின்படி, ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு நீங்கள் ஆறு புள்ளிவிவரங்களை சம்பாதிக்க வேண்டிய மாநிலங்களைப் படிக்கவும்.
22 டெக்சாஸ்
வருமானம் தேவை : 0,629
கடந்த சில வருடங்களாக லோன் ஸ்டார் ஸ்டேட் பிரபலமான இடமாக மாறியுள்ளது, ஆனால் உங்கள் காலடியில் நுழைவது எளிது. 2020 ஆம் ஆண்டிலிருந்து வீடு வாங்குவதற்குத் தேவையான தொகையில் 30 சதவீதத்திற்கும் அதிகமான அதிகரிப்பை மாநிலம் கண்டுள்ளது, சராசரி வீட்டு விலை இப்போது 2,600 ஆக உள்ளது.
அழுக்கு நீர் கனவு
21 மைனே
வருமானம் தேவை : 2,557 ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
நான்கு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்ததை விட, நியூ இங்கிலாந்தின் வடக்குப் பகுதியில் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கு இப்போது 64.6 சதவீதம் கூடுதல் வருமானம் தேவைப்படுவதாக Sata காட்டுகிறது. உங்கள் அடமானத்திற்காக ஒவ்வொரு மாதமும் சராசரியாக ,393 செலுத்த எதிர்பார்க்கலாம்.
20 வர்ஜீனியா
வருமானம் தேவை : 6,971
வர்ஜீனியாவில் தற்போது சராசரி வீட்டு விலை 7,600 ஆக உள்ளது. நான்கு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்ததை ஒப்பிடுகையில், காமன்வெல்த்தில் ரியல் எஸ்டேட் வாங்க உங்களுக்கு இப்போது 43.7 சதவீதம் கூடுதல் வருமானம் தேவைப்படும்.
தொடர்புடையது: ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும் பாதுகாப்பான நகரம், புதிய தரவு காட்டுகிறது .
19 மேரிலாந்து
வருமானம் தேவை : 8,257
மேரிலாந்தில் தற்போதைய சராசரி மாத அடமான விகிதம் ,526 ஆகும், இதன் சராசரி வீட்டு விலை 7,800 ஆகும். பேங்க்ரேட்டின் படி, அரை தசாப்தத்திற்கும் குறைவான காலத்தில் இங்கு வாங்குவதற்குத் தேவையான வருமானத்தின் அளவு 40 சதவீதத்திற்கும் அதிகமாக உயர்ந்துள்ளது.
18 அரிசோனா
வருமானம் தேவை : 0,271
அரிசோனாவில் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்குத் தேவையான வருமானம் சமீபத்தில் கணிசமாக உயர்ந்துள்ளது, 2020 முதல் 65.3 சதவீதம் உயர்ந்துள்ளது. இங்கு சராசரி வீட்டு விலையும் ஒப்பீட்டளவில் அதிகமாக உள்ளது, 3,000.
17 நெவாடா
வருமானம் தேவை : 1,557
வருங்கால வீடு வாங்குபவர்களுக்கு நெவாடாவில் வீடு வாங்க நான்கு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு செய்ததை விட 56.6 சதவீதம் கூடுதல் வருமானம் தேவை. இங்கு சராசரி வீட்டு விலை 4,400 ஆகும், இதன் சராசரி மாத அடமானம் ,603 ஆகும்.
16 புளோரிடா
வருமானம் தேவை : 4,771
சன்ஷைன் ஸ்டேட் ஆண்டு முழுவதும் வெப்பமான காலநிலையைத் தேடுபவர்களுக்கு ஒரு பிரபலமான வீட்டுத் தளமாக உள்ளது. 2020 ஆம் ஆண்டு முதல் அங்கு ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு தேவையான வருமானத்தின் அளவு 57.3 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது, சராசரி வீட்டு விற்பனை விலை 3,500.
தொடர்புடையது: ஓய்வு பெற்றவர்களுக்கான 20 மிகவும் மலிவு யு.எஸ் நகரங்கள், புதிய ஆராய்ச்சி நிகழ்ச்சிகள் .
15 ஐடாஹோ
வருமானம் தேவை : 4,386
உங்கள் மனிதனுக்கு சொல்ல இனிமையான வார்த்தைகள்
சில மாநிலங்களில் வீடு வாங்குவதற்குத் தேவையான வருமானம் ஐடாஹோவில் இருந்ததை விட அதிகமாக உள்ளது, கடந்த நான்கு ஆண்டுகளில் இது 65 சதவீதம் அதிகரித்து 4,000 ஆக உள்ளது. ஜனவரி 2024 நிலவரப்படி மாநிலத்தில் சராசரி வீட்டு விற்பனை விலையும் 7,100 ஆகும்.
14 வெர்மான்ட்
வருமானம் தேவை : 4,471
கிரீன் மவுண்டன் ஸ்டேட் அங்கு ஒரு வீட்டை வாங்க விரும்பும் எவருக்கும் வங்கியில் ஏராளமான பச்சை தேவைப்படுகிறது. வாங்குவதற்கு இப்போது 43.7 சதவீதம் கூடுதல் வருமானம் தேவைப்படுகிறது, சராசரி மாத அடமானம் ,496.
13 கனெக்டிகட்
வருமானம் தேவை : 9,614
நான்கு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்ததை விட கனெக்டிகட்டில் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு 37.6 சதவீதம் கூடுதல் ஆண்டு வருமானம் தேவைப்படுகிறது. இங்கு சராசரி வீட்டு விற்பனை விலை 7,600 ஆகும்.
12 ஒரேகான்
வருமானம் தேவை : 9,129
2,800 என்ற சராசரி வீட்டு விற்பனை விலையுடன், ஓரிகான் 2020ல் இருந்து வீடு வாங்குபவர்களுக்கு குறைந்த விலையில் உள்ளது. இங்கு வாங்கினால் எதார்த்தமாக 2020ல் இருந்து 46.2 சதவீதம் கூடுதல் வருமானம் தேவை என்று தரவு காட்டுகிறது.
11 நியூ ஹாம்ப்ஷயர்
வருமானம் தேவை : 0,329
நியூ ஹாம்ப்ஷயரில் வீடு வாங்குவதற்குத் தேவையான வருமானத்தின் அளவு 2020ல் இருந்து 54.4 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது. ஒப்பீட்டளவில் அதிக சராசரி மாத அடமானக் கட்டணம் ,041 ஆகும்.
10 மொன்டானா
வருமானம் தேவை : 1,357
மொன்டானாவில் வீடு வாங்குவது மிகவும் கடினமாகி வருகிறது. 2020 ஆம் ஆண்டிலிருந்து 77.7 சதவிகிதம் உயர்ந்து, எதார்த்தமாக அங்கு வாங்குவதற்குத் தேவையான வருவாயின் அளவு கூர்மையான அதிகரிப்பை மாநிலம் கண்டுள்ளது—இது அமெரிக்காவில் உள்ள மற்ற மாநிலங்களை விட அதிகமாகும்.
9 ரோட் தீவு
வருமானம் தேவை : 2,343
யூனியனில் உள்ள சிறிய மாநிலம் சந்தையில் வாங்க இன்னும் பெரிய சம்பளம் தேவைப்படுகிறது. கடந்த நான்கு ஆண்டுகளில் Rhode Island இல் மலிவு விலையில் வாங்குவதற்கு தேவையான வருமானத்தில் 50.8 சதவீதம் அதிகரிப்பு உள்ளது, சராசரி மாத அடமானம் ,088 ஆகும்.
தொடர்புடையது: 15 முக்கிய யு.எஸ் நகரங்களில் வாடகை மிகவும் சரிந்து வருகிறது .
8 உட்டா
வருமானம் தேவை : 3,886
நான்கு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்ததை விட 70.3 சதவீதம் உயர்ந்து, அங்கு மலிவு விலையில் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு தேவையான வருமானத்தின் அளவு செங்குத்தான அதிகரிப்பை யூட்டா கண்டுள்ளது. சராசரி வீட்டு விற்பனை விலையும் இப்போது அரை மில்லியன் டாலர்களுக்கு மேல் 5,500 ஆக உள்ளது.
7 நியூயார்க்
வருமானம் தேவை : 8,286
இன்று, எம்பயர் ஸ்டேட்டில் வாங்க விரும்புவோருக்கு 2024 உடன் ஒப்பிடும்போது 32.9 சதவீதம் கூடுதல் வருமானம் தேவைப்படும். சராசரி மாதாந்திர அடமானக் கட்டணமும் ஒப்பீட்டளவில் ,460 ஆக உள்ளது.
6 நியூ ஜெர்சி
வருமானம் தேவை : 2,186
இப்போது நியூ ஜெர்சியில் வீடு வாங்குவதற்கு வீடு வாங்குபவர்கள் 2020 இல் இருந்ததை விட 45 சதவீதம் அதிகமாக சம்பாதிக்க வேண்டும். இங்கு சராசரி வீட்டு விற்பனை விலை 5,600 ஆகும், சராசரி மாத அடமானம் ,551 ஆகும்.
5 கொலராடோ
வருமானம் தேவை : 2,229
கொலராடோவில் ஒரு வீட்டைப் பெறுவதற்கு இப்போது நான்கு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு 54.5 சதவிகிதம் கூடுதல் வருமானம் தேவைப்படுகிறது என்று பாங்க்ரேட் தெரிவித்துள்ளது. சராசரி வீட்டு விற்பனை விலையும் ஒப்பீட்டளவில் 1,400-ஆக உள்ளது—எந்த மாநிலத்திலும் இரண்டாவது அதிகபட்சம்.
4 வாஷிங்டன்
வருமானம் தேவை : 6,814
மலிவு விலையில் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு தேவையான வருமானத்தில் வாஷிங்டன் 52.9 சதவிகிதம் அதிகரிப்பதைக் கண்டது மட்டுமல்லாமல், மற்ற இடங்களுடன் ஒப்பிடும்போது அது இன்னும் விலை உயர்ந்தது. 7,200 இல், இது மூன்றாவது மிக உயர்ந்த சராசரி வீட்டு விற்பனை விலை மற்றும் சராசரி மாத அடமானம் ,659.
கிழக்கு கடற்கரையில் வார விடுமுறை
தொடர்புடையது: வீடு வாங்குவதற்கு மிக மோசமான நேரத்தில் வீடு வாங்குவதற்கான 9 முக்கிய குறிப்புகள் .
3 மாசசூசெட்ஸ்
வருமானம் தேவை : 2,471
பே மாநிலத்தில் வீட்டு ஷாப்பிங்? 2020 இல் நீங்கள் பெற்ற வருமானத்தை விட 40.3 சதவீதம் கூடுதல் வருமானம் தேவை என்று தரவு காட்டுகிறது. சராசரி வீட்டு விற்பனை விலையும் ஒப்பீட்டளவில் அதிகமாக 2,900 ஆக உள்ளது.
2 ஹவாய்
வருமானம் தேவை : 5,829
ஹவாய் போன்ற அழகான மாநிலத்திற்கு செல்வது நிதியில் எளிதாக இருக்காது. அங்கு ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கு சுமார் 46 சதவீதம் கூடுதல் வருமானம் தேவைப்படுவதைத் தவிர, இது இரண்டாவது மிக உயர்ந்த சராசரி மாத அடமானக் கட்டணமாக ,336 ஆகவும், இரண்டாவது மிக உயர்ந்த சராசரி வீட்டு விற்பனை விலை 5,900 ஆகவும் உள்ளது.
1 கலிபோர்னியா
வருமானம் தேவை : 7,057
இது அதிகாரப்பூர்வமானது: வீடு வாங்குவதற்கு அதிக வருமானம் தேவைப்படும் மாநிலங்களின் பட்டியலில் கலிபோர்னியா முதலிடத்தில் உள்ளது, 2020ல் இருந்து 48 சதவீதம் உயர்ந்துள்ளது. சராசரி மாத அடமானம் மற்றும் சராசரி வீட்டு விற்பனை விலை முறையே ,598 மற்றும் 9,200 ஆகிய இரண்டிற்கும் இது நாட்டிலேயே அதிகபட்சமாக உள்ளது.
சக்கரி மேக் சாக் பீர், ஒயின், உணவு, ஆவிகள் மற்றும் பயணம் ஆகியவற்றில் நிபுணத்துவம் பெற்ற ஒரு ஃப்ரீலான்ஸ் எழுத்தாளர். அவர் மன்ஹாட்டனில் உள்ளார். மேலும் படிக்கவும்
