உடன் ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் எல்லா காலத்திலும் இல்லாத அளவுக்கு, முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் பலருக்கு வாழ்வதற்கு மலிவு விலையில் எங்காவது இருப்பதைக் கண்டுபிடிப்பதே முதன்மையானது என்பதில் ஆச்சரியமில்லை. ஒரு வீட்டின் கேட்கும் விலை நிச்சயமாக மிகப்பெரிய கருத்தில் ஒன்றாகும், பல மறைக்கப்பட்ட செலவுகள் செயல்படுகின்றன. பெரிய நிதிச் சுமையை வெளிச்சம் போட்டுக் காட்ட, வீடு வாங்குபவர் , முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கான அடமான நிறுவனம், மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பு பணியகத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட 800 பெரிய அமெரிக்க நகரங்களை நான்கு வகைகளில் பகுப்பாய்வு செய்தது: அடமானம் செலுத்துதல், சொத்து வரிகள், போக்குவரத்து செலவுகள் மற்றும் வீட்டுக் காப்பீட்டுச் செலவுகள். மாதாந்திர செலவுகளின் அடிப்படையில் வீடு வாங்குவது மிகவும் மலிவு என்று அவர்கள் கூறும் 10 நகரங்களைக் கண்டறிய தொடர்ந்து படியுங்கள்.
தொடர்புடையது: ஓய்வு பெற்றவர்களுக்கான 20 மிகவும் மலிவு யு.எஸ் நகரங்கள், புதிய ஆராய்ச்சி நிகழ்ச்சிகள்.
HomeBuyer அவர்களின் ஆராய்ச்சியை எப்படி நடத்தியது என்பது இங்கே.
அவர்களின் கண்டுபிடிப்புகளுக்கு வர, HomeBuyer இல் உள்ள ஆராய்ச்சிக் குழு 'பொது மற்றும் தனியார் வீட்டு உரிமையாளர்களின் தரவை ஜீரணிக்கும் மற்றும் அமெரிக்கா முழுவதும் வீட்டு உரிமையாளர்களின் ஒப்பீட்டு செலவைக் கணக்கிடும் ஒரு வழிமுறையை உருவாக்கியது.' அங்கிருந்து, அவர்கள் நான்கு பிரிவுகள் மற்றும் அவர்களின் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளின் அடிப்படையில் ஒவ்வொரு நகரத்திற்கும் ஒரு மதிப்பெண் வழங்கினர். 50,000 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மக்கள் தொகை கொண்ட நகரங்கள் மட்டுமே கணக்கெடுப்பில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.
ஒட்டுமொத்த அடமானக் கட்டணத்தைக் கண்டறியும் போது, HomeBuyer வழக்கமான 30 ஆண்டு நிலையான-விகித அடமானத்தைப் பயன்படுத்தியது (முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் பொதுவானதாகக் கருதப்படுகிறது) மற்றும் மிகவும் பொதுவான முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவரின் கீழ் 'அனுமதிக்கப்பட்ட குறைந்தபட்ச 3 சதவிகித முன்பணம் செலுத்தப்படும்' திட்டங்கள். பின்னர் அவர்கள் 'வழக்கமான கடனுக்கு 6 சதவீத அடமான விகிதத்தை ஒதுக்கினர்.'
'0,000 குடியிருப்புக் கவரேஜ் அடிப்படையில், ,000 விலக்கு மற்றும் 0,000 சேதங்களுக்கான தனிப்பட்ட பொறுப்புக் கொள்கையின் அடிப்படையில் Insurance.com இலிருந்து பொதுவில் கிடைக்கும் முடிவுகளைப் பயன்படுத்தி, நகரம் முழுவதும் உள்ள தரவுகளைப் பயன்படுத்தி, வீட்டுக் காப்பீட்டுச் செலவுகளையும் குழு ஆய்வு செய்தது.
செக்ஸ் செய்யும் போது சொல்ல வேண்டிய சூடான விஷயங்கள்
அடுத்து, நகரின் உள்ளூர் வரி விகிதத்தால் பெருக்கப்படும் சராசரி பட்டியல் விலையின் அடிப்படையில் சொத்து வரி நிர்ணயிக்கப்பட்டது.
கடைசியாக, போக்குவரத்துச் செலவுகளைக் கண்டறிய, HomeBuyer அக்கம்பக்கத் தொழில்நுட்பத்திற்கான மையத்தைப் பயன்படுத்தினார். H+T இன்டெக்ஸ் , இது 'வீட்டுப் போக்குவரத்தின் சராசரி மொத்தச் செலவை' குறிக்கிறது, இதில் வாகனம் வைத்திருப்பதற்கும் ஓட்டுவதற்கும் ஆகும் செலவுகள், அத்துடன் பொதுப் போக்குவரத்துச் செலவுகள் ஆகியவை அடங்கும்.
இந்தத் தரவுப் புள்ளிகள் அனைத்தையும் கருத்தில் கொண்டு, இப்போது வீடு வாங்குவதற்கு மிகவும் மலிவு என்று அவர்கள் கருதும் 10 நகரங்கள் இங்கே உள்ளன.
தொடர்புடையது: ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும் பாதுகாப்பான நகரம், புதிய தரவு காட்டுகிறது .
10 போண்டியாக், மிச்சிகன்
மாதாந்திர வீட்டு உரிமைச் செலவு: ,237
ஒப்பீட்டளவில் மலிவு: 99.03%
வடக்கு டெட்ராய்டின் புறநகர்ப் பகுதியான மிச்சிகனில் உள்ள போண்டியாக், தற்போது 'பொருளாதார மறுமலர்ச்சியை' அனுபவித்து வருகிறது என்று HomeBuyer கூறுகிறார். புதுப்பிக்கப்பட்ட நடைபாதைகள் மற்றும் புதுப்பிக்கப்பட்ட சமூகப் பகுதிகள் போன்ற மேம்பாடுகளுக்கு மேலதிகமாக, புதிய வேலைகள் மற்றும் வீட்டுவசதிகளில் நகரம் சமீபத்திய அதிகரிப்பைக் கண்டுள்ளது என்று ஆய்வு பகிர்ந்து கொள்கிறது.
9 லான்சிங், மிச்சிகன்
மாதாந்திர வீட்டு உரிமைச் செலவு: ,184 ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
ஒப்பீட்டளவில் மலிவு: 99.18%
மிச்சிகனில் உள்ள நான்கு நகரங்களில் முதல் 10 இடங்களுக்குள் லான்சிங் இரண்டாவது இடத்தில் உள்ளது. HomeBuyer இல் உள்ள குழு லான்சிங்கை 'நிறைய வசதிகள் கொண்ட ஒரு முற்போக்கான நகரம்' என்று விவரிக்கிறது. இது மலிவு விலையில், மூன்று கிரேட் லேக்களுக்கு ஓட்டும் தூரத்தில் உள்ளது, மேலும் டெட்ராய்ட், கிராண்ட் ரேபிட்ஸ் மற்றும் ஆன் ஆர்பர் போன்ற பரபரப்பான இடங்களுக்கு காரில் இரண்டு மணிநேரம் செல்லலாம்.
8 ஸ்பிரிங்ஃபீல்ட், இல்லினாய்ஸ்
மாதாந்திர வீட்டு உரிமைச் செலவு: ,168
ஒப்பீட்டளவில் மலிவு: 99.22%
இல்லினாய்ஸின் ஸ்ப்ரிங்ஃபீல்டில் வசிப்பவர்கள் அதிக விலைகள் இல்லாமல் பெரிய நகர வாழ்க்கை முறையை அனுபவிக்கிறார்கள். மாதாந்திர காப்பீட்டுச் செலவுகள் மற்றும் சொத்து வரிகள் இரண்டும் 0க்குக் கீழ் இருப்பதால், இந்த நகரத்தை பட்டியலில் காண்பதில் ஆச்சரியமில்லை. மலிவு விலைக்கு கூடுதலாக, ஸ்பிரிங்ஃபீல்ட் சராசரிக்கும் அதிகமான பள்ளி மாவட்டங்களுக்கு தாயகமாக உள்ளது என்று ஆய்வு குறிப்பிடுகிறது.
7 கான்டன், ஓஹியோ
மாதாந்திர வீட்டு உரிமைச் செலவு: ,160
ஒப்பீட்டளவில் மலிவு: 99.25%
முதல் 10 இடங்களில் ஓஹியோவில் உள்ள இரண்டு நகரங்களில் முதலாவதாக, கான்டன் நிச்சயமாக மலிவு விலையில் உள்ளது. இது பூங்காக்கள், அருங்காட்சியகங்கள் மற்றும் பிற செயல்பாடுகளால் நிரம்பியுள்ளது, இது உங்களை பிஸியாக வைத்திருக்கும், மேலும் இது கிளீவ்லேண்ட் மற்றும் கொலம்பஸிலிருந்து இரண்டு மணி நேரத்திற்கும் குறைவான தூரத்தில் உள்ளது. கான்டனின் சராசரி மாதாந்திர சொத்து வரிகள் மற்றும் காப்பீட்டு செலவுகள் இரண்டும் சுமார் 0 ஆகும்.
தொடர்புடையது: U.S. இல் உள்ள 10 பாதுகாப்பான நகரங்கள், புதிய ஆராய்ச்சி காட்டுகிறது .
6 சிராகஸ், நியூயார்க்
மாதாந்திர வீட்டு உரிமைச் செலவு: ,065
ஒப்பீட்டளவில் மலிவு: 99.51%
நியூயார்க்கில் உள்ள சைராகுஸ், இந்தப் பட்டியலில் இடம்பிடித்த வடகிழக்கில் உள்ள ஒரே இடம், அதன் கல்லூரி சூழ்நிலைக்கு மிகவும் பிரபலமானது. சொத்து வரிகள் பட்டியலில் அதிகபட்சமாக ஒரு மாதத்திற்கு 6 சராசரியாக இருக்கும் போது, மற்ற செலவுகள் மொத்தத்தில் சமநிலையில் உள்ளன.
Syracuse இல் வீட்டுவசதிக்கான தேவை அதிகமாக இருப்பதாக ஆய்வு குறிப்பிடுகிறது, எனவே நீங்கள் விரும்பும் வீட்டைக் கண்டால், கூடிய விரைவில் அதை வாங்குவது நல்லது.
5 டோலிடோ, ஓஹியோ
மாதாந்திர வீட்டு உரிமைச் செலவு: ,955
ஒப்பீட்டளவில் மலிவு: 99.82%
கிரேட் லேக்ஸ் முதல் அருங்காட்சியகங்கள் மற்றும் வரலாற்று தளங்கள் வரை வெளிப்புற நிகழ்வுகள் வரை, முதல் முறையாக வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு டோலிடோ ஒரு சிறந்த இடமாகும்.
'COVID-19 இன் ஆரம்பத்தில், டோலிடோ வீடு வாங்கும் வெறியை அனுபவித்தது, இது நகரம் முழுவதும் வீட்டு விலைகளை உயர்த்தியது' என்று HomeBuyer விளக்குகிறது. 'இயல்புநிலை திரும்பியதால், உள்ளூர் சந்தையும் திரும்பியுள்ளது.'
4 பிளின்ட், மிச்சிகன்
மாதாந்திர வீட்டு உரிமைச் செலவு: ,951
ஒப்பீட்டளவில் மலிவு: 99.83%
மற்ற அமெரிக்க நகரங்களுடன் ஒப்பிடுகையில், மிச்சிகனில் உள்ள பிளின்ட், வீடு வாங்கும் போது மிகவும் மலிவான ஒன்றாகும். உண்மையில், இது பட்டியலில் மிகக் குறைந்த சராசரி மாத அடமானக் கட்டணத்தைக் கொண்டுள்ளது—8.
HomeBuyer மேலும் பகிர்ந்து கொள்கிறது, 'சமீபத்திய ஆண்டுகளில், Flint ஒரு குறிப்பிடத்தக்க புத்துயிர் பெற்றுள்ளது, புதிய வணிகங்கள் மற்றும் வளர்ச்சிகள் நகரம் முழுவதும் தோன்றியுள்ளன.'
தொடர்புடையது: சுத்தமான குழாய் நீரைக் கொண்ட 10 மாநிலங்கள், புதிய தரவு நிகழ்ச்சிகள் .
3 கேரி, இந்தியானா
மாதாந்திர வீட்டு உரிமைச் செலவு: ,931
ஒப்பீட்டளவில் மலிவு: 99.89%
கேரி, இந்தியானா அதன் குறைந்த சொத்து வரியின் காரணமாக, ஒரு மாதத்திற்கு வெறும் சராசரியாக, ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு மிகவும் மலிவு விலையில் உள்ள முதல் மூன்று நகரங்களைச் சுற்றி வருகிறது. குறைந்த விலைக்கு கூடுதலாக, 'கேரியில் MLS-பட்டியலிடப்பட்ட வீடுகளுக்கான காலியிட விகிதங்கள் தேசிய சராசரியை விட அதிகமாக உள்ளது, இது முதல் முறையாக வாங்குபவர்களிடையே ஏலப் போரைக் குறைக்கிறது' என்று HomeBuyer இல் உள்ள குழு குறிப்பிடுகிறது.
2 டெட்ராய்ட்
மாதாந்திர வீட்டு உரிமைச் செலவு: ,921
ஒப்பீட்டளவில் மலிவு: 99.92%
டெட்ராய்டில் போக்குவரத்து செலவுகள் அதிகமாக இருக்கலாம், ஆனால் நகரத்தில் இரண்டாவது குறைந்த சராசரி மாத அடமானக் கட்டணம் 1 உள்ளது. ஆய்வின்படி, 'பிற நகரங்களுடன் ஒப்பிடும்போது நகரத்தின் சராசரி குடும்ப வருமானம் சராசரியை விட அதிகமாக உள்ளது,' எனவே உங்கள் பட்ஜெட்டில் இருந்து அதிக பலனைப் பெறுவீர்கள்.
1 மேகன், ஜார்ஜியா
மாதாந்திர வீட்டு உரிமைச் செலவு: ,892
ஒருவருடன் பிரிவது ஏன் மிகவும் கடினம்
ஒப்பீட்டளவில் மலிவு: 100%
Macon, Georgia ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு மிகவும் மலிவான நகரமாக முதலிடத்தைப் பிடித்துள்ளது. குறிப்பு, அவர்களின் மாதாந்திர சொத்து வரிகள் பட்டியலில் மிகக் குறைந்த சராசரி.
நகரம் மெர்சர் பல்கலைக்கழகத்தின் தாயகமாக உள்ளது, மேலும் காலேஜ் ஹில்லில் ஒரு வீட்டை வாங்க விரும்பும் ஊழியர்களுக்கு பள்ளி ,000 வழங்குகிறது என்று ஆய்வு சுட்டிக்காட்டுகிறது. Macon 'உள்ளூர் வீடு வாங்குபவர் ஊக்கத் திட்டங்களைக் கொண்டுள்ளது, இதில் முன்பணம் செலுத்துதல் உதவி மற்றும் வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க சொத்துகளுக்கான சொத்து வரி முடக்கம் ஆகியவை அடங்கும்' என்று அவர்கள் கூறுகிறார்கள்.
மேலும் வாழ்க்கை ஆலோசனைகளுக்கு, உங்கள் இன்பாக்ஸுக்கு நேராக வழங்கப்படும், எங்கள் தினசரி செய்திமடலுக்கு பதிவு செய்யவும் .
கோர்ட்னி ஷாபிரோ கர்ட்னி ஷாபிரோ பெஸ்ட் லைஃப் நிறுவனத்தில் இணை ஆசிரியர் ஆவார். பெஸ்ட் லைஃப் குழுவில் சேர்வதற்கு முன்பு, அவர் பிஸ்பாஷ் மற்றும் அன்டன் மீடியா குழுமத்தில் தலையங்கப் பயிற்சி பெற்றிருந்தார். படி மேலும்
