வீடு வாங்குவது மிகப்பெரிய முதலீடுகளில் ஒன்றாகும்-இல்லையென்றால் தி மிகப்பெரிய முதலீடு - நீங்கள் செய்யலாம். நீங்கள் எதை வாங்க முடியும் என்பதை நீங்கள் யதார்த்தமாக கருத்தில் கொள்ள வேண்டும், திறனைக் கணக்கிடுங்கள் அடமானம் செலுத்துதல் மற்றும் சொத்து வரிகள், மற்றும் நிச்சயமாக, நீங்கள் வசிக்கும் வீட்டை நீங்கள் காணக்கூடிய ஒரு வீட்டைக் கண்டுபிடி சரிவு. இருப்பினும், ஒரு படி புதிய கணக்கெடுப்பு புத்திசாலித்தனமான ரியல் எஸ்டேட்டில் இருந்து, சுமார் 93 சதவீத வீடு வாங்குபவர்கள் இந்த ஆண்டு தங்கள் வீடுகளை வாங்கியதற்கு வருந்துகிறார்கள்.
தொடர்புடையது: நான் ஒரு சொத்து நிபுணன், இவையே உங்கள் வீட்டை மதிப்பிழக்கச் செய்யும் 5 விஷயங்கள் . ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
2022 மற்றும் 2023 க்கு இடையில் வீடுகளை வாங்கிய 1,000 அமெரிக்கர்களை ஆராய்ச்சியாளர்கள் ஆய்வு செய்தனர் - கிட்டத்தட்ட அனைவரும் தங்களுக்கு வருத்தம் (93 சதவீதம்) இருப்பதாகக் கூறினர், இது 2022 இல் வருத்தம் தெரிவித்த 72 சதவீதத்திலிருந்து அதிகரித்துள்ளது.
அதிக பராமரிப்பு தேவைப்படும் ஒரு வீட்டை வாங்குவது வருத்தத்தின் பட்டியலில் முதலிடம் பிடித்தது, 39 சதவீத மக்கள் தாங்கள் வாங்கிய விற்பனையாளரிடம் 'வீட்டிற்கு எவ்வளவு பராமரிப்பு தேவைப்படும் என்பது பற்றி முன்கூட்டியே இல்லை' என்று தெரிவிக்கின்றனர்.
இரண்டாவது பொதுவான வருத்தம் மிக விரைவாக வாங்குவது (33 சதவீதம்). புத்திசாலி ரியல் எஸ்டேட்டின் கூற்றுப்படி, போட்டி சற்று குறைந்து வருகிறது, அதாவது வாங்குபவர்கள் தங்கள் வாங்குதல்களை முடிவு செய்ய அதிக நேரம் எடுக்கலாம், ஆனால் கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளாக இது இல்லாததால், மக்கள் அவ்வாறு செய்ய வாய்ப்பில்லை.
மக்கள் தங்கள் வீடுகளுக்கு அதிகமாகச் செலவு செய்ததற்காக (28 சதவீதம்), அதிக வட்டி விகிதத்தைப் பெறுவது (28 சதவீதம்), ஃபிக்ஸர்-அப்பர் (26 சதவீதம்) வாங்குவது மற்றும் சலுகையை வழங்குவதற்கான அழுத்தத்திற்கு அடிபணிவது (23 சதவீதம்) மற்றவர்கள் மத்தியில்.
கடத்தப்படுவதாக கனவு
மக்கள் தாங்கள் செலவழித்திருக்கலாம் என்று கவலைப்பட்டாலும், சமீபத்திய வீட்டு உரிமையாளர்களில் 58 சதவீதம் பேர் தாங்கள் பெற்ற வீட்டிற்கு உண்மையில் அதிக பணம் செலுத்தியதாகக் கூறினர், மேலும் 23 சதவீத வீடு வாங்குபவர்கள் தேசிய சராசரி விலையான 6,500 ஐ விட அதிகமாக செலுத்தினர். விஷயங்களை மோசமாக்கும் வகையில், பதிலளித்தவர்களில் பாதிக்கும் மேற்பட்டவர்கள் 'தங்கள் வீட்டை வாங்கியதில் இருந்து நிதி ரீதியாக தங்கள் தலைக்கு மேல் உணர்ந்ததாக' கூறினர், அதே நேரத்தில் 62 சதவீதம் பேர் சரியான நேரத்தில் அடமானக் கொடுப்பனவுகளைச் செய்ய சிரமப்பட்டனர்.
' 2022 இன் தொடக்கத்தில் , 0,000 வீட்டை வாங்குபவர் - 20% முன்பணம் மற்றும் 3.1% சராசரி வீதம் - ,700 மாதாந்திர கட்டணத்தை (சொத்து வரி மற்றும் காப்பீடு தவிர்த்து) பார்த்துக் கொண்டிருந்தார்' கீப்பிங் கரண்ட் மேட்டர்ஸ் தலைமை பொருளாதார நிபுணர் ஜார்ஜ் ராட்டியூ கணக்கெடுப்பு முடிவுகள் குறித்து ஃபாக்ஸ் பிசினஸிடம் கூறினார். 'இன்று, இதே போன்ற விலையுள்ள வீட்டை வாங்குபவர் ,500 மாதாந்திர கட்டணத்தை எடையுள்ளதாகக் கொண்டிருக்கிறார், இது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க வித்தியாசம்.'
தொடர்புடையது: நான் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வியாபாரி, இவையே 5 செங்கொடிகள், வீடு என்பது பணக் குழி .
அதிக பணம் செலுத்தினால் 'உங்கள் பணத்திற்கு அதிக களிப்பு' கிடைக்கும் என்று நீங்கள் நினைக்கலாம், அதுவும் இல்லை. க்ளீவர் ரியல் எஸ்டேட்டின் கண்டுபிடிப்புகளின்படி, இந்த ஆண்டு, 93 சதவீத வீடு வாங்குபவர்கள் தங்களிடம் இருக்க வேண்டிய அம்சங்களில் (2022 இல் 80 சதவீதத்துடன் ஒப்பிடும்போது) சமரசம் செய்து கொண்டனர்.
உங்கள் கனவுகளில் சண்டை
இந்த ஆண்டு லெட்-டவுன் வாங்குபவர்களுக்கு பிரத்தியேகமானதாக இல்லை: புத்திசாலி ரியல் எஸ்டேட் ஒன்றுக்கு, 95 சதவீத விற்பனையாளர்கள் தங்கள் விற்பனையின் சில அம்சங்களுக்கு வருந்துகிறார்கள். மிகவும் பொதுவான வருத்தம் ரியல் எஸ்டேட் கமிஷனில் (28 சதவீதம்) அதிகமாகச் செலுத்தியதாகத் தரவு காட்டுகிறது, அதைத் தொடர்ந்து வாங்குபவரின் இறுதிச் செலவுகளை செலுத்துவது அல்லது பழுதுபார்ப்புகளுக்கு (26 சதவீதம்) பணம் செலுத்துவது போன்ற பல சலுகைகளை வழங்கியது.
மற்ற வருத்தங்களும் அடங்கும் இல்லை பட்டியலிடுவதற்கு முன் பழுதுபார்த்தல், விற்க அதிக நேரம் காத்திருப்பது, விற்க நீண்ட நேரம் காத்திருக்காமல் இருப்பது, ஒரு சலுகையை ஏற்க அழுத்தம் கொடுப்பது, நீண்ட காலமாக வீட்டை சந்தையில் வைத்திருப்பது மற்றும் பொதுவாக தங்கள் வீட்டைக் காணவில்லை.
இந்த புள்ளிவிவரங்கள் மோசமானதாகத் தோன்றலாம், ஆனால் புத்திசாலியான ரியல் எஸ்டேட் அனுபவம் உதவக்கூடும் என்று கண்டறிந்தது. கணக்கெடுப்பு கண்டுபிடிப்புகளின்படி, மீண்டும் வாங்குபவர்கள் புதிய வாங்குபவர்களை விட அதிகமாக பணம் செலுத்துவதற்கான வாய்ப்புகள் குறைவு, மேலும் அவர்கள் அதை விட அதிகமாக கேட்கும் விலைக்கு குறைவாகவே செலுத்துவார்கள்.
'வாங்குபவர்கள் சந்தையில் சில பேரம் பேசும் சக்தியை மீண்டும் பெறுவதால், மீண்டும் வாங்குபவர்கள் தங்கள் அனுபவத்தையும் பேச்சுவார்த்தை திறன்களையும் பயன்படுத்தி வீடு வாங்குவதை மிகவும் மலிவாக மாற்ற முடியும்' என்று கணக்கெடுப்பு முடிவுகள் முடிவடைகின்றன.
மேலும் வீட்டு ஆலோசனைகளுக்கு, உங்கள் இன்பாக்ஸில் நேராக டெலிவரி செய்யப்படும், எங்கள் தினசரி செய்திமடலுக்கு பதிவு செய்யவும் .
சிறந்த நிபுணர்கள் மற்றும் சமீபத்திய செய்திகள் மற்றும் ஆராய்ச்சிகளின் சமீபத்திய நிதித் தகவலை Best Life வழங்குகிறது, ஆனால் எங்கள் உள்ளடக்கம் தொழில்முறை வழிகாட்டுதலுக்கு மாற்றாக இல்லை. நீங்கள் செலவழிக்கும், சேமிக்கும் அல்லது முதலீடு செய்யும் பணத்திற்கு வரும்போது, எப்போதும் உங்கள் நிதி ஆலோசகரை நேரடியாக அணுகவும்.
அப்பி ரெய்ன்ஹார்ட் அப்பி ரெய்ன்ஹார்ட் ஒரு மூத்த ஆசிரியர் ஆவார் சிறந்த வாழ்க்கை , தினசரி செய்திகளை உள்ளடக்கியது மற்றும் சமீபத்திய பாணி ஆலோசனைகள், பயண இடங்கள் மற்றும் ஹாலிவுட் நிகழ்வுகள் குறித்து வாசகர்களை புதுப்பித்த நிலையில் வைத்திருத்தல். படி மேலும்
