நீங்கள் உற்சாகத்தில் சிக்கியிருக்கும் போது வீடு வேட்டை , ரோஸ் நிற கண்ணாடிகள் மூலம் ஒரு வீட்டைப் பார்ப்பது மிகவும் எளிதானது, அதன் சிறந்த அம்சங்களை உயர்த்தி, அது உண்மையான பணக் குழியாக மாற்றக்கூடிய தவறுகளைக் குறைத்து மதிப்பிடுகிறது. உதாரணமாக, சிறந்த கர்ப் அப்பீல், புதிய சமையலறை உபகரணங்கள் அல்லது உயர் கூரையுடன் கூடிய வீடு மற்ற பகுதிகளில் விலையுயர்ந்த புதுப்பித்தல் அல்லது பழுதுபார்ப்புகளுக்கு அனுமதி பெறலாம். ஆவணத்தில் கையெழுத்திடும்போது நீங்கள் பேரம் பேசியதை விட அல்லது வரவுசெலவுத் திட்டத்தை விட இது உங்களுக்கு அதிக வேலைகளை அளிக்கும்.
ஹீதர் ஹிடால்கோ , உரிமம் பெற்ற ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர் காட்மதர் ஹோம் டீம் டெக்சாஸில் உள்ள ஆஸ்டினில், எதைத் தேடுவது என்பதைத் தெரிந்துகொள்வது இதுபோன்ற பெரிய தவறைத் தவிர்க்க உதவும் என்று கூறுகிறார். சமீபத்தில் TikTok இடுகைகள் , ஒரு வீட்டைப் பார்க்கும்போது அவர் தேடும் முதல் ஐந்து சிவப்புக் கொடிகளைப் பகிர்ந்துள்ளார், எனவே அவரது வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் கண்களை அகலத் திறந்து ஒப்பந்தத்தில் நுழையலாம் அல்லது கட்டமைப்புச் சிக்கல்கள் காரணமாக விலகிச் செல்லலாம். அவளுடைய ஆலோசனையைப் படியுங்கள். ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
தொடர்புடையது: ரியல் எஸ்டேட் வல்லுநர்கள் நீங்கள் கேட்க வேண்டிய வீட்டு உரிமை திகில் கதைகளைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்கள் .
1 தீர்வு விரிசல்
முதலாவதாக, ஹிடால்கோ குடியேற்ற விரிசல்களை கவனிக்க பரிந்துரைக்கிறார் - ஒரு வீடு அதன் அடித்தளத்தில் குடியேறும்போது உருவாகும் சுவர்கள் அல்லது கூரைகளில் நீண்ட விரிசல்கள். குறிப்பாக, தீர்வு சிக்கல்களின் அறிகுறிகளுக்கு ஜன்னல் பிரேம்களுக்கு மேலே, சுற்றி மற்றும் உள்ளே பார்க்க அவர் பரிந்துரைக்கிறார்.
நீங்கள் தீர்வு விரிசல்களைக் கண்டால், அவை கட்டமைப்பு அல்லது அழகு சாதனமா என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். 'இது சாதாரண தேய்மானமாக இருக்கலாம் அல்லது அது மிகவும் தீவிரமான ஒன்றாக இருக்கலாம்' என்று அவர் குறிப்பிடுகிறார்.
ஒரு அங்குலத்தில் எட்டில் ஒரு பங்கு அகலம் அல்லது அதற்கும் அதிகமான விரிசல்கள் வீட்டின் கட்டமைப்பின் ஒருமைப்பாட்டை பாதிக்காதவாறு கட்டமைப்பு பொறியாளரால் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும். எடை தாங்கும் கற்றைகளில் விரிசல்களும் வீடு பாதுகாப்பற்றதாக இருக்கக்கூடிய ஒரு பெரிய சிவப்புக் கொடியாகும்.
தொடர்புடையது: நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, ஆன்லைன் ரியல் எஸ்டேட் பட்டியல்கள் பற்றிய 6 சிவப்புக் கொடிகள் .
2 ஈரமான, துர்நாற்றம் வீசுகிறது
நீங்கள் பார்க்கும் வீட்டில் ஈரமான அல்லது அழுக்கு நாற்றம் இருந்தால், அது ஈரப்பதத்தில் பிரச்சனை இருக்கலாம். குறிப்பாக, வீட்டில் இருக்கலாம் அச்சு அல்லது பூஞ்சை காளான் , இது குடியிருப்பாளர்களை காலப்போக்கில் நோய்வாய்ப்படுத்தும். சிக்கலின் தீவிரத்தை தீர்மானிக்க ஒரு ஆய்வாளர் உங்களுக்கு உதவ முடியும் என்றாலும், இது பெரும்பாலும் சிவப்புக் கொடியாகும், அதாவது பூஞ்சை அகற்றுவதற்கான பெரிய பட்ஜெட்டைப் பெற்றிருந்தால் தவிர, சொத்தை மாற்றுவது சிறந்தது.
3 கூரையில் நீர் கறை
ஒரு வீட்டைப் பார்க்கும்போது நீங்கள் கவனிக்கக்கூடிய மற்றொரு சிவப்புக் கொடி கூரையில் நீர் கறை, ஹிடால்கோ எச்சரிக்கிறார். நீங்கள் இதைப் பார்த்தால், ஒரு கட்டத்தில் குழாய் அல்லது கூரையில் கசிவு ஏற்பட்டுள்ளது என்று அர்த்தம் - அது இன்னும் தீர்க்கப்படலாம் அல்லது தீர்க்கப்படாமல் இருக்கலாம்.
ஒரு மனிதன் உங்களுக்காக விழுந்தால் எப்படி சொல்வது
தண்ணீர் பிரச்சனைகள் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு எளிதில் விலையுயர்ந்த முதலீடாக மாறும், மேலும் அவை நிச்சயமாக சிறந்த முறையில் தவிர்க்கப்படுகின்றன. உதாரணமாக, சிறியதாக இருக்கும்போது கூரை பழுது 0 முதல் ,500 வரை உங்களை இயக்கலாம், பெரிய அளவிலான பிரச்சனைகள் ,000க்கு மேல் செலவாகும், ஃபோர்ப்ஸ் அறிக்கைகள்.
தொடர்புடையது: நான் ஒரு சொத்து நிபுணன், இவையே உங்கள் வீட்டை மதிப்பிழக்கச் செய்யும் 5 விஷயங்கள் .
4 பழைய HVAC அமைப்பு
HVAC என்றும் அழைக்கப்படும் வெப்பமாக்கல், காற்றோட்டம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங் அமைப்பு, நீங்கள் ஒரு வீட்டைப் பார்க்கும்போது நெருக்கமான ஆய்வுக்குத் தகுதியான மற்றொரு பொருளாகும். ஏனென்றால், ஒரு யூனிட் மற்றும் அதன் குழாய்களை மாற்றுவது உங்களுக்கு செலவாகும் ,000 வரை , பாங்க்ரேட் படி.
HVAC யூனிட் எப்போது நிறுவப்பட்டது என்பதை ரியல் எஸ்டேட்டரிடம் கேட்டுத் தெரிந்துகொள்ளவும். 'இது 10 ஆண்டுகளுக்கும் மேலானதாக இருந்தால், அது மாற்றப்பட வேண்டும்' என்று ஹிடால்கோ கூறுகிறார்.
5 'வோங்கி' மாடிகள்
சீரற்ற தளங்கள் ஒரு அழகியல் பிரச்சினையாக தோன்றலாம், ஆனால் இந்த பிரச்சனைக்கு மிகவும் பொதுவான காரணம் நீர் சேதம் அல்லது அதிக ஈரப்பதம், ராக்கெட் அடமானம் என்கிறார்.
'wonky' தளங்களுக்கு மற்றொரு சாத்தியமான விளக்கம் இருப்பதாக ஹிடால்கோ கூறுகிறார் - அது விரும்பத்தக்கது அல்ல. 'இது சில அடிப்படை சிக்கல்களின் அறிகுறியாக இருக்கலாம்,' என்று அவர் விளக்குகிறார். இதன் பொருள் என்னவென்றால், நீங்கள் தரையை கிழித்து அவற்றை மாற்றினாலும், விஷயங்களைச் சரிசெய்வதற்கு முன் நீங்கள் விலையுயர்ந்த சிக்கல்களை சந்திக்க நேரிடும்.
இந்த வகையான பெரிய சீரமைப்புகள் தேவைப்படும் ஒரு வீட்டில் முதலீடு செய்வதற்கு முன் நீண்ட மற்றும் கடினமாக சிந்தியுங்கள்.
மேலும் ரியல் எஸ்டேட் உதவிக்குறிப்புகளுக்கு உங்கள் இன்பாக்ஸுக்கு நேரடியாக அனுப்பவும், எங்கள் தினசரி செய்திமடலுக்கு பதிவு செய்யவும் .
லாரன் கிரே லாரன் கிரே நியூயார்க்கை தளமாகக் கொண்ட எழுத்தாளர், ஆசிரியர் மற்றும் ஆலோசகர் ஆவார். படி மேலும்
